イニシア文京根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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7階 / 43.13㎡の場合

相場
6,985万円
161.9万円/㎡
5,301
6,424
7,546
8,669
AI査定結果
推定相場価格
6,985万円
161.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,424万円〜7,546万円
148.9万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
イニシア文京根津
7,330万円（170.0万円/㎡）/ 7階 / 43.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は173.07万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/157,330万円170.0万円7階 43.13㎡ 1LDK南西
2025/11/097,280万円168.8万円7階 43.13㎡ 1LDK南西
2024/09/2912,800万円193.0万円4階 66.32㎡ 2LDK南東
2024/05/2614,980万円204.6万円5階 73.23㎡ 2LDK+南西
2024/04/2912,500万円191.8万円6階 65.18㎡ 1SLDK南東
2024/04/1512,500万円191.8万円6階 65.18㎡ 2LDK南東
2024/03/149,280万円152.9万円7階 60.69㎡ 1SLDK南西
2024/03/0513,340万円204.7万円6階 65.18㎡ 1LDK+S南東
2024/02/2313,340万円204.7万円6階 65.18㎡ 2LDK南東
2024/02/156,680万円136.9万円6階 48.79㎡ 1LDK南西
2024/02/159,880万円151.6万円6階 65.18㎡ 1SLDK南東
2024/02/039,880万円151.6万円6階 65.18㎡ 2LDK南東
2023/12/156,680万円144.6万円6階 46.2㎡ 1LDK南西
2023/08/319,480万円156.2万円6階 60.69㎡ 1LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は148.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/15
イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 7,330万円170.0万円43.13㎡1LDK7階 / 8階建 南西2015年34戸RC
2025/03/23サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,999万円134.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 南西2010年38戸RC
2025/07/19エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 6,480万円160.5万円40.37㎡1LDK3階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDK8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2025/11/03オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 5,980万円155.1万円38.56㎡1LDK2階 / 11階建 北西2018年25戸RC
2024/07/25プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 7,780万円160.5万円48.48㎡2LDK5階 / 7階建 北東2012年41戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC
2024/05/08シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 5,180万円136.2万円38.04㎡1LDK6階 / 10階建 南西2018年72戸RC
2025/09/21ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅3分 6,980万円185.5万円37.63㎡1LDK6階 / 10階建 南東2019年30戸RC
2024/09/21HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,699万円144.4万円39.47㎡1LDK2階 / 10階建 北西2017年33戸RC
2024/08/29ティエドゥール茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅9分 5,180万円135.8万円38.15㎡1LDK3階 / 7階建 南東2011年19戸RC
2025/04/27ローレルアイ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅4分 6,200万円144.4万円42.94㎡1LDK5階 / 15階建 北西2011年42戸SRC
2025/11/25クレヴィア文京本駒込
文京区本駒込六丁目
千石駅3分 6,190万円166.8万円37.12㎡1LDK3階 / 11階建 北西2016年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、文京区では25.8%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
文京区
197.0万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名イニシア文京根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年月2015年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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