イニシア文京根津

  • 東京都文京区根津二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 根津駅 徒歩2分

  • 2015年築 / 8階建 / 34戸 / RC造

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4階 / 66.32㎡の場合

相場
11,798万円
177.9万円/㎡
7,436
10,344
13,252
16,160
AI査定結果
推定相場価格
11,798万円
177.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,344万円〜13,252万円
156.0万円/㎡〜199.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.3%
 
最終更新日: 2025年7月6日
イニシア文京根津
12,800万円(193.0万円/㎡)/ 4階 / 66.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は182.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/2912,800万円193.0万円4階 66.32㎡ 2LDK南東
2024/05/2614,980万円204.6万円5階 73.23㎡ 2LDK+納戸南西
2024/04/2912,500万円191.8万円6階 65.18㎡ 1SLDK南東
2024/04/1412,500万円191.8万円6階 65.18㎡ 2LDK南東
2024/03/129,280万円152.9万円7階 60.69㎡ 1LDK+S南西
2024/03/0513,340万円204.7万円6階 65.18㎡ 1LDK+S南東
2024/02/2313,340万円204.7万円6階 65.18㎡ 2LDK南東
2024/02/049,880万円151.6万円6階 65.18㎡ 1SLDK南東
2024/02/039,880万円151.6万円6階 65.18㎡ 2LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/29
イニシア文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 12,800万円193.0万円66.322LDK4階 / 8階建 南東201534RC
2025/06/14ブランズ文京護国寺
文京区大塚六丁目
東池袋駅7分 14,200万円199.9万円71.053LDK3階 / 5階建 201545RC
2024/12/31ジオ文京大塚仲町
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 12,800万円158.4万円80.813LDK3階 / 5階建 南東201152RC
2024/02/12ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 8,780万円151.4万円57.982LDK+5階 / 7階建 北東201625RC
2025/07/01クレヴィア茗荷谷文京の丘
文京区大塚二丁目
護国寺駅6分 15,000万円219.0万円68.53LDK14階 / 15階建 北西202042RC
2024/12/25オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
新大塚駅7分 10,480万円161.1万円65.042LDK+S2階 / 11階建 北東201825RC
2024/06/17プレミスト文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 11,980万円170.3万円70.333LDK2階 / 7階建 -201241RC
2024/10/31BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 9,480万円157.4万円60.232LDK2階 / 14階建 南東201130RC
2025/04/23ディアナコートブンキョウセンゴク
文京区千石三丁目
千石駅9分 9,580万円169.9万円56.42LDK2階 / 5階建 201325RC
2024/10/14グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 12,000万円165.7万円72.411LDK+S12階 / 15階建 北東201242RC
2025/06/18グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 13,500万円186.4万円72.412LDK+S4階 / 15階建 北西201242RC
2025/01/12シティハウス文京茗荷谷レジデンス
文京区千石二丁目
茗荷谷駅11分 13,500万円192.0万円70.323LDK4階 / 10階建 南東201872RC
2024/11/01ジオ文京千石
文京区千石四丁目
千石駅4分 11,480万円163.0万円70.443LDK5階 / 10階建 南東201945RC
2025/06/01シティハウス文京千石駅前
文京区千石一丁目
千石駅1分 10,480万円188.0万円55.742LDK11階 / 15階建 南東201280RC
2025/01/21クレヴィア茗荷谷文京の杜
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 8,890万円168.2万円52.852LDK3階 / 10階建 南東201827RC
2025/02/23ザ・パークハウス文京千石一丁目
文京区千石一丁目
千石駅3分 11,780万円209.5万円56.222LDK7階 / 10階建 南東201953RC
2025/06/16エクアス小石川林町
文京区千石二丁目
千石駅9分 12,980万円180.1万円72.062LDK1階 / 5階建 南東201075RC
2024/11/09オープンレジデンシア目白台ヒルトップ
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 13,980万円197.5万円70.782SLDK2階 / 3階建 南西201429RC
2025/01/27グランドメゾン目白新坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 18,400万円238.5万円77.162LDK7階 / 8階建 202068RC
2025/06/16ランドステージ文京千石
文京区千石二丁目
千石駅7分 8,480万円145.3万円58.362LDK+S2階 / 6階建 北東201621RC
2025/02/04グローリオ文京茗荷谷
文京区千石二丁目
茗荷谷駅9分 8,480万円146.4万円57.922LDK1階 / 7階建 南西201633RC
2024/07/28リビオ文京本駒込レジデンス
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 11,980万円169.9万円70.523LDK7階 / 13階建 南西201445RC
2024/06/04ザ・パークハウス茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 11,280万円163.4万円69.043LDK1階 / 7階建 南西201330RC
2025/03/20ディアナコート茗荷谷翠景
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅7分 14,990万円191.5万円78.281LDK+S(納戸)3階 / 10階建 南西201727RC
2025/06/04ウェルフェアステージ文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 11,480万円157.1万円73.092LDK7階 / 11階建 南西201011RC
2025/07/01ザ・パークハウス文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 12,970万円208.8万円62.132LDK6階 / 13階建 北東201836RC
2024/04/28プラウド小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅4分 12,000万円197.4万円60.81SLDK7階 / 14階建 南西201264RC
2025/07/01GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 8,680万円165.4万円52.482LDK9階 / 13階建 -201845RC
2025/02/20ルフォン文京本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 10,990万円160.2万円68.63LDK3階 / 14階建 201539RC
2025/07/01シティハウス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅5分 9,480万円170.6万円55.572LDK8階 / 14階建 西201125RC
2025/06/10プラウド文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅3分 16,480万円225.2万円73.193LDK9階 / 13階建 西201558RC
2024/08/01クレヴィスタ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 7,680万円151.9万円50.562LDK7階 / 7階建 南西201549RC
2025/07/04ザ・パークハウス小日向
文京区小日向一丁目
茗荷谷駅7分 15,980万円212.8万円75.093LDK1階 / 3階建 201531RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、文京区では2.4%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
文京区
171.1万円/㎡
前年比+2.4%

マンション概要

マンション名イニシア文京根津
所在地東京都文京区根津二丁目
交通東京メトロ千代田線根津駅徒歩2分
築年月2015年
階数8階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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